Fiches parlementaires

Pour renforcer son action auprès de l'administration et du Parlement, l'USPI Suisse a ouvert une antenne fédérale à Berne, en collaboration avec la Fédération romande immobilière (FRI). Le but est d'intervenir et de renseigner tant les parlementaires que les associations mandantes en amont des décisions. Dans ce contexte, USPI Suisse et FRI établissent des fiches de prise de position sur tous les objets de politique fédérale qui concernent l'économie immobilière et la propriété. Elles sont ensuite adressées aux parlementaires fédéraux. En outre, l'USPI Suisse est fréquemment consultée par les autorités fédérales sur des projets législatifs en matière immobilière. 

NB: La version allemande des fiches est disponible sur simple demande auprès du secrétariat.

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20.3161 - Motion - Loyers commerciaux

La motion demande au Conseil fédéral de prendre en particulier les deux mesures suivantes :

1. Exonération des loyers : les petites entreprises et les travailleurs indépendants dont le loyer brut ne dépasse pas 5000 francs par mois doivent bénéficier d'une exonération totale de leur loyer net pendant une période de deux mois.

2. Pour les loyers mensuels supérieurs à 5000 francs, un système d'incitation devrait favoriser l'entente entre le bailleur et le locataire. Si le bailleur et le locataire conviennent de réduire le loyer dû à un tiers, la Confédération paiera un tiers du loyer brut, mais au maximum 3000 francs, pendant une période de deux mois.

20.3158 - Motion - Prolongation de l’ordonnance sur l’atténuation des effets du coronavirus en matière de bail à loyer et de bail à ferme (Ordonnance COVID-19 bail à loyer et bail à ferme)

La motion demande au Conseil fédéral de prolonger la durée de validité de l'ordonnance sur l'atténuation des effets du coronavirus en matière de bail à loyer et de bail à ferme (ordonnance COVID-19 bail à loyer et bail à ferme) jusqu’au 13 septembre 2020.

20.3142 - Motion - Loyers dans la restauration- Pour que les restaurateurs ne doivent que 30% de leur loyer

La motion demande au Conseil fédéral de prendre des mesures pour que les exploitants de restaurants et d’autres entreprises ne doivent en principe à leur bailleur que 30% du loyer pour la période pendant laquelle ils ont dû rester fermés en raison des mesures prises par les autorités en lien avec la crise sanitaire. Parallèlement, le Conseil fédéral est chargé d'examiner l'opportunité de créer un fonds pour les cas de rigueur pour les bailleurs doté de 20 millions de francs.

17.526 - Initiative parlementaire - Rendre possible la densification de l’urbanisation en fixant des priorités dans l’inventaire ISOS

19.3410 - Motion - 55 ans de propriété par étages. Une mise à jour s'impose

La motion demande au Conseil fédéral d'élaborer une révision du droit de la propriété par étages (articles 712a et suivants du Code civil) qui concrétise les recommandations contenues dans son rapport du 8 mars 2019.

19.3347 - Motion - Pour un droit de la propriété par étages moderne et pragmatique

La motion demande au Conseil fédéral d'examiner le droit de la propriété par étages, d'en identifier les lacunes et les possibilités d'amélioration et de proposer les modifications législatives qui s'imposent.

 

16.3335 - Motion Candinas Martin Mettre un terme aux abus des extraits du registre des poursuites

La motion demande au Conseil fédéral de prendre les mesures nécessaires pour obliger

les offices des poursuites à effectuer une vérification du domicile avant de délivrer un

extrait du registre.

16.315 – Initiative cantonale du canton du Valais LAT. Pour un assouplissement des dispositions fédérales, dans le respect du fédéralisme

Le but de cette initiative est que le Conseil fédéral propose aux Chambres fédérales un projet de loi

fédérale sur l’aménagement du territoire (LAT) plus conforme au respect du fédéralisme, notamment

de l’article 75 de la Constitution fédérale.

18.4101 - Motion Révision des règles applicables à la fixation des loyers des habitations et des locaux commerciaux

La motion demande au Conseil fédéral de soumettre à un examen détaillé les règles actuellement applicables à la fixation des loyers des habitations et des locaux commerciaux et de présenter au Parlement un projet de révision du droit du bail en vue d’améliorer la situation tant pour les locataires que pour les bailleurs.

18.077 Message du Conseil fédéral du 31 octobre 2018 relatif à la deuxième étape de la révision partielle de la loi sur l’aménagement du territoire (LAT)

La révision concerne principalement la réglementation relative aux constructions hors de la zone à bâtir. Elle contient notamment une méthode de planification et de compensation que les cantons devront appliquer aux constructions existantes hors de la zone à bâtir. Elle prévoit aussi que les autorisations de construire octroyées pour de nouveaux bâtiments hors de la zone à bâtir devront être assorties d’une obligation de démolition dans l’hypothèse où les bâtiments concernés perdent leur destination initiale.

Union suisse des professionnels de l'immobilier Suisse (USPI Suisse)
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